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von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Helmut von Bohlen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 23066993

Wohnen im eigenen kleinen Paradies

€ 399.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45731 Waltrop

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Die Eigentumswohnung samt Hofanlage, Wohngebäude und dem großen Grundstück befinden sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Waltrop. Zwischen Kanal und dem Leveringhäuser Teich lädt die Natur wunderbar zur Erholung ein.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon, Garten
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung wurde im Jahre 1966 in einem Zweifamilienhaus auf einem ca. 14.031 m² großen Grundstück in einem beliebten Naturschutzgebiet von Waltrop erbaut. Direkt angrenzend zum Grundstück befindet sich der Dortmund-Ems-Kanal. Die Schiffe verleihen der Wohnlage ein ganz besonderes Flair. Hier haben Sie die...

Ausstattung

Grundrissaufteilung Obergeschoss

Flur, Arbeitszimmer, Treppenhauszimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Balkon

Grundrissaufteilung Dachgeschoss

Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer

Weitere Informationen

Sonstiges
Freistellung: Nach Vereinbarung

Der Kaufpreis 399.000,- €

zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c...