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Frau Brigitte Rahmel

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Super schöne 2-Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon in Nürnberg - Bauernfeind - Uni-Nähe!

€ 189.000
Kaufpreis
57,34 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNeptunweg 21-23
90471 Nürnberg 
(Zollhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 189.000 Hausgeld € 242

Provision für Käufer

Es fällt eine Maklergebühr in Höhe von:
3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt.
für Verkäufer und Käufer
vom beurkundeten Kaufpreis an.
Fällig nach dem Notartermin.

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Einkaufszentrum Wettersteinstraße mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie.
Das Frankeneinkaufszentrum - welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist - liegt nur 5 Auto...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Loggia
  • Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zentrumsnahe Wohnanlage nahe der Technischen Universität Nürnberg
mit 71 Einheiten liegt im Stadtteil Bauernfeind und ist von großzügigen Grünflächen umgeben.
Gepflegtes Umfeld - gewachsenes Wohngebiet - gute Infrastruktur - angenehme Wohnqualität.

Ausstattung

- sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Süd-Balkon

- umfassend saniert im Jahre 2022/23 (Elektro inkl. Leitungen, Bad,
moderne Fliesen in Betonoptik in der gesamten Wohnung,
hochwertige Kunststofffenster)

- Zentralheizung über Fernwärmeversorgung

- Warmwasserversorgung durch...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt

Anbieter der Immobilie

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Am Pfaffensteig 29 b, 91126 Schwabach

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Frau Brigitte Rahmel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 262af5w

Referenznummer: WE31

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