Nürminger Immo und Konzept GmbH
Herr Christian Rieger
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Nr. anzeigenSanierungs-AfA §§ 7h / 7i EStG | Ferienapartment mit garantierter Miete | KfW-Zuschuss 37.500,– €
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Spalt befindet sich inmitten des Spalter Hügellandes zwischen Nürnberg, Ansbach, Gunzenhausen und Weißenburg zentral im Fränkischen Seenland. Südlich von Spalt liegen der Große und der Kleine Brombachsee, sowie der idyllische Igelsbachsee.
Kaum eine Ferienregion in Deutschland bietet ganzjährig so vielfältige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Apartmenthaus
Baujahr
18. JH
Bezug
2026
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Heizwerk regenerativ
Gültigkeit
20.07.2022 bis 31.01.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
30,05 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 70
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Fernwärme, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Weitere Informationen
Allgemein
Bei diesem interessanten Objekt können Sie aufgrund einer garantierten Miete (z.B. Wohnung 18, netto 8.089,20 € p.a.), einer staatlichen Förderung (Teilschulderlass der KfW i.H. v. 37.500,- €) und einer Sonderabschreibung (wahlweise §7i oder §7h EStG) eine Nachsteuerrendite bis über 5% erzielen.
Auf dem...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ebfk5w
Referenznummer: FA-18
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