Immobilien Schönberger & Wiener GbR

Frau Anna Jannsen

Großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in familiärer Lage

€ 375.000
Kaufpreis
174,41 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
362 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage inmitten von Straubing. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und gleichzeitig die Ruhe und Idylle Ihrer Nachbarschaft.

Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht, von...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1973

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.05.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

204,72 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 174 m² und zeichnet sich nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihren gepflegten Objektzustand aus.

Im Jahr 1996 wurde die Ölheizung mit einem Niedertemperaturkessel erneuert, und im Jahr 2022 wurde eine neue Umlauf-Pumpe installiert. Die...

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Ausstattung

* Gepflegte Doppelhaushälfte
* Attraktives Eckgrundstück
* Großzügige ca. 174 m² Wohnfläche
* 1996 Erneuerung der Ölheizung mit Niedertemperaturkessel
* 2022 Installation einer neuen Umlauf-Pumpe
* 1998 Erneuerung der Fenster und Türen (Kunststoff zweifach verglast)
* Hochwertiges Sicherheitsschloss
*...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Schönberger & Wiener GbR

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Sternbergstrasse 8, 93047 Regensburg

Geschäftszeiten
user

Frau Anna Jannsen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grvw5n

Referenznummer: A1882

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