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Acacio Immobilien GmbH

Frau Daniela König

== wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia /Neubau / Erstbezug! / - KLIMAAKTIV Gold ausgezeichneter Neubau - keine Provision für den Käufer - Nähe St

€ 250.000
Kaufpreis
82,46 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFelix Iribauer-Straße
3200 Ober-Grafendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000

Provision für Käufer

keine Provision für den Käufer!

Lage

Der Wohnpark Ober-Grafendorf befindet sich im Norden des Ortes und ist nur unweit vom Zentrum samt ihren Infrastruktureinrichtungen und Freizeitanlagen entfernt.

Ober-Grafendorf liegt südwestlich von St. Pölten.
Binnen 10 Autominuten oder 20 Minuten mit der S-Bahn gelangen Sie in die niederösterreichische...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

23,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,72

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

LEISTBARE EIGENTUMSWOHNUNG IN OBER-GRAFENDORF - ÖKOLOGISCHE HOLZBAUWEISE - AUSGEZEICHNET MIT KLIMAAKTIV GOLD - TOP INFRASTRUKTUR - HOCHATTRAKTIVES ZUHAUSE IM GRÜNEN, DAS STADT- UND LANDLEBEN PERFEKT VERBINDET
HIER ERFÜLLT SICH IHR WOHNTRAUM!

Keine Provision für den Käufer !!
Bezugsfertig !!

Im nördlichen...

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Preisinformation


Grundbucheintragung Hypothek: 1,2% des eingetragenen Pfandrechtes, 1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
KOSTEN:
Der Kaufpreis für den PKW-Stellplatz im Freien beträgt € 6.000,00.
Preis der Gartenhütte auf Anfrage.

NACHSTEHEND NOCHMALS DIE WICHTIGSTEN NEBENKOSTEN:
Grunderwerbssteuer:3,5% vom Kaufpreis
GB Gebühr Eigentumsrecht:1,1% vom Kaufpreis
GB Gebühr Hypothek:1,2% des eingetragenen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Acacio Immobilien GmbH

im Durchschnitt  1,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bahnhofsring 48/Stg.1/1.OG, 3451 Pixendorf

Ansprechpartner

Frau Daniela König

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f3p65t

Referenznummer: OBGC20240829133155002dee00a1665

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