Immobilien Anita Suffa
Herr Timo Steidtner
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Nr. anzeigen+++Neubau Erstbezug+++ 2025: Repräsentative Büro-/Praxisfläche in Top Lage mit hochgradiger Energieeffizienz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig nach Abschluss des Mietvertrages
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Lage
Die Kreisstadt Neustadt/Aisch ist ein lebendiges Mittelzentrum in der Metropolregion Nürnberg mit einer hohen Kaufkraft und stabiler Bevölkerungsentwicklung. Die Anbindung an den Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen mit Straße und Schiene ist sehr gut. Die Fahrzeit mit der Bahn bis Nürnberg Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2024/2025
Bezug
09/2025
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In bester Sichtlage direkt an der Hauptdurchgangsstraße von Neustadt/Aisch entsteht derzeit ein modernes Gewerbeobjekt mit Blick in den Aischgrund.
Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant.
Das Gebäude wird energetisch auf dem aktuellsten Stand der Technik gebaut:
- Wärmepumpe...
Ausstattung
Die nachfolgende Ausstattung ist derzeit geplant:
- Klimatisierung
- elektrische Außenverschattung
- individuell umsetzbare Grundrisse
- Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung
- hochwertiger Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- Bodentanks
- Teeküche (gegen Aufpreis kann eine Küchenzeile vom...
Weitere Informationen
Mietdauer
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Anbieter der Immobilie
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Straße 50a, 91413 Neustadt an der Aisch
Online-ID: 2eq875z
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