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Borchert Immobilien GmbH

Frau Mareike Priebe

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041 ···

Nr. anzeigen

04121 - 299 0

Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete Wohnung zu verkaufen!

€ 100.000

Kaufpreis

30,97 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25337 Elmshorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 100.000

Hausgeld

€ 235

Provision für Käufer

keine Käufercourtage

Lage

Elmshorn ist eine dynamische und moderne Mittelstadt und liegt nur 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Das Haus liegt im beliebten südlichen Teil von Elmshorn in einer reinen Anwohnerstraße. Diverse Schulen sowie Kindergärten und eine große Sportanlage sind schnell zu erreichen. Auch den täglichen Einkauf können Sie ganz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.10.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

96,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses vermietete Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 mit insgesamt 120 Einheiten. Eine solide Grundausstattung und ein praktischer Grundriss schaffen einen tollen Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 30,97 m² verteilt sich auf 1,5 Zimmer und ist mit einem älteren...

Ausstattung

- kleine, offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich
- innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- PKW Außenstellplatz Nr. 76 auf dem Parkdeck
- neue Klingelanlage in 2021
- Nettokaltmiete 350,00 € nach Mieterhöhung im August 2024
- ungekündigtes Mietverhältnis seit April 2003

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeld 235,00 € inkl. 18,58 € zur Instandhaltungsrücklage
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 973,07 €

Starke Nikotinspuren erfordern bei einem Mieterwechsel eine umfassende Modernisierung.

Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Hinweispflicht des Maklers

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