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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+49 171 4552616

Einfamilienhaus mit Garage, Dachterrasse und kleinem Garten

€ 209.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

291 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26725 Emden

(Borssum/Hilmarsum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 209.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus ist umgeben von der Bepflanzung des kleinen Gartens. Inmitten einer Wohngegend mit vorwiegend ähnlichen Einfamilienhäusern.
Hier besteht eine gute Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kino, Schwimmbad und Baumärkte sind...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

229,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus, gut geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist auf zwei Etagen aufgeteilt:
in dem offenen Wohn-Essbereich ist eine gemütliche Atmosphäre, durch die angrenzende Küche sind kurze Wege gegeben.
Im Anbau neben der Küche hat eine...

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1960 in Massivbauweise erbaut und 2011 grundlegend saniert und modernisiert.
Eine neue Gas-Brennwerttherme wurde 2023 eingebaut;
Im Jahr 2011 sind die Fenster und Außentüren erneuert worden;
Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt;
2011 wurden alle Heizkörper erneuert;

Die...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...