Marko Künne Immobilien

+++Wohnanlage in Torgau mit Mietsteigerungspotenzial!+++

€ 1.500.000
Kaufpreis
2 268 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
5 550 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04860 Torgau 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.500.000 Preis/m² € 661,38 x-fache Miete 15,59

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Stadt Torgau liegt im Norden des Freistaates Sachsen am westlichen Ufer der Elbe.
Verkehrsanbindung:

Verkehr: Bundesstraße B 87, B 182, B 183 / 0 km
Eisenbahnlinie Leipzig - Cottbus/Hoyerswerda
Autobahnanschluss: Leipzig-Nord A 14 / ca. 45 km,
Duben A 13 / ca. 70 km

Flughafen: Leipzig/Halle...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1930

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert
  • 40 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

21.11.2013 bis 20.04.2025

Endenergieverbrauch

156,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Verkauf wird eine Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern im nordsächsischen Torgau. Die um 1930 erbauten Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden 1990 saniert.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 2.268m² verteilt sich auf 54 Wohneinheiten. Es besteht ein enormes Mietsteigerungspotenzial durch...

Mehr anzeigen

Preisinformation

40 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,41
Nettorendite Soll in %: 10,69
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 160.379,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.219,84 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 2.268,00 m², Gesamtfläche: 2.268,00 m², vermietbare Fläche: 2.268,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 54, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1990

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 264gw5z

Referenznummer: 588235

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.