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Immosiv - Exklusive Immobilien, Inh. Michaela Beer

Frau Michaela Beer

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Nr. anzeigen

+49 171 52 42 328

01715242328

Bezugsfreie 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz

€ 449.000

Kaufpreis

80,45 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13158 Berlin

(Wilhelmsruh)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Hausgeld

€ 397

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien.
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrags.
Es wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Innenstadt von Berlin ist mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.08.2018 bis 16.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Wilhemsruh steht zum Kauf bereit und bietet auf guten 80 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes und ist teilweise renoviert.

Die Ausstattung der Wohnung ist als normal...

Ausstattung

- Erneuerung der Aufzugssteuerung und Mängelbeseitigung (aus Instandhaltungsrücklage)
- Planung eines Anschlusses an das Fernwärmenetz
- neue Handtuchheizung im Bad
- teilweise renoviert
- TG-Stellplatz

Instandhaltungsrücklage ETW - 19,-/ Monat
Wohngeld 397,-/ Monat
Instandhaltungsrücklage TG - 5,-/...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...