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Martin-Perez Immobilien GmbH

Frau Silke Martin-Perez

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023 ···

Nr. anzeigen

02338 9155700

0172 8403211

Gepflegtes Dreifamilienhaus (Kapitalanlage und/oder Eigennutzung)

€ 320.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

127 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58339 Breckerfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.)
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl 19 % MwSt. fällig (3,57 % gesamt)

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im historischen Stadtkern von Breckerfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäcker, Reinigung, Apotheke, Friseure usw., aber auch das Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren sind Banken, Kindergärten, Grund-/und Sekundarschule, Sportanlagen und ein kleines...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

250,32 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise in ruhiger Lage des Breckerfelder Ortskern errichtet.

Insgesamt verfügen die drei Wohneinheiten über rd. 230 m² Wfl. (pro Einheit rd. 75 m² Wfl.) und sind jeweils aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei (Schlaf-)Räume, Küche...

Ausstattung

Baujahr: ca. 1900
Bauweise: massiv/Fachwerk
Wohnfläche: rd. 230 m²
Grundstückfläche: rd. 127 m²
Heizung: Gas-Etagenheizungen
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast
Wände: Fliesen, Tapete, Putz
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: gedämmt
Keller: Gewölbekeller

Modernisierungen:

WE 1 -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre...