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VON POLL IMMOBILIEN Rheine

Top gepflegte DHH in Ibbenbüren - aktuell noch vermietet

€ 398.000
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
376 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren 
(Stadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Herzlich wilkommen in Ibbenbüren!

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohnviertel in Stadt-West. Der Stadtteil ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und die grüne Umgebung. Es bietet eine harmonische Mischung aus modernen Anwesen und traditionellen Häusern. Die Nachbarschaft ist geprägt...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2007

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.05.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

98,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Mieter bewohnen diese junge DHH tatsächlich seit Fertigstellung im Jahre 2007, fühlen sich sichtlich wohl und haben die Immobilie wie Eigentum gepflegt. Daher wäre das Paar sehr dankbar, wenn wieder ein Kapitalanleger übernehmen würde. Eigenbedarf anmelden ist aber selbstverständlich auch eine Option, die komfortablen 110...

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Ausstattung

Gebäudeausstattung:
- Satteldachkonstruktion mit glasierten Tondachziegeln
- massives Mauerwerk mit Klinkerfassade
- Wärmedämmung nach 2007
- Doppelverglasung der Kunststofffenster
- Fall- und Regenrinnen aus Kupfer
- hochwertige Türanlage

Innenausstattung:
- Innenwände in massiver...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 98.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Online-ID: 2ektq5q

Referenznummer: 24 159 002

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