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Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)911 / 95 66 95 11

"Ganz oben" mit Blick auf den Wöhrder See

auf Anfrage

Nettomiete

4 500 m²

Bürofläche ca.

ab 338 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90402 Nürnberg

(Wöhrd)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt liegt zentrumsnahe im östlichen Innenstadtgürtel von Nürnberg, mit Blick auf den Wöhrder See. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Technische Hochschule sowie der neu entstandene Businesspark am Milchhof.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Straßenbahn- und Bushaltestelle, nahe dem Objekt...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1990

Bezug

nach Absprache

Böden: Teppichboden
Kantine
90 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Büro- und Hotelgebäude wurde 1991 erbaut und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 15.000 m², davon sind ca. 8.800 m² Bürofläche.

Es handelt sich dabei um einen außergewöhnlichen Bürokomplex mit einer ansprechend gestalteten Eingangshalle.

Im Gebäude befindet sich eine öffentliche Kantine, welche an...

Ausstattung

Aktuell stehen auf verschiedenen Etagen Flächen von ca. 338 m² bis ca. 444 m² zur Verfügung.

Die Erschließung erfolgt über einen barrierefreien, repräsentativen Eingangsbereich mit Drehtüren und 3 Personenaufzügen. Die Ausstattung ist repräsentativ und verfügt über viele Details.

Die Büroeinheiten werden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...