Kreidt Immobilien KG

Herr Thomas Kreidt

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Baujahr 1993! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen

€ 4.500.000
Kaufpreis
1 501,52 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
1 355 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41238 Mönchengladbach 
(Giesenkirchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.500.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Mönchengladbach, mit knapp 270.000 Einwohnern, die größte Stadt zwischen Rhein und Maas, ist als Wirtschaftsstandort insbesondere Dank seiner zentralen Lage im Zentrum Europas, unweit des Ruhrgebietes, der Metropolen Düsseldorf und Köln sowie der Benelux-Länder, für viele Branchen besonders attraktiv. Immerhin erreicht man...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1993

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • 25 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 1.502 m² wurde im Jahr 1993 auf einem 1.355 m² großen Grundstück mit besten Mitteln errichtet. Realisiert wurden 12 Wohneinheiten von unterschiedlicher Größe und ein großzügiger Nachbarschaftsmarkt/ Nahversorger. Die Wohnungen mit ca. 1.015 m² liegen im 1...

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Weitere Informationen

Mieteinnahmen
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen € 143.389,68.


Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt

Anbieter der Immobilie

Partner

Kreidt Immobilien KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bahnstr. 48, 40210 Düsseldorf

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Herr Thomas Kreidt

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25w9f5p

Referenznummer: A823

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