Immo&Finanz Markus Büser
Herr Markus Büser
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Nr. anzeigen3-FH in Altenhundem! 6,65 % Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Im Herzen von Lennestadt liegt dieses Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht über Altenhundem. Ihre Kinder können zu Fuß zur Schule gehen. Auch das Krankenhaus ist unmittelbar in fußläufiger Nähe erreichbar. Sie wohnen in Altenhundem, wo es an nichts fehlt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.02.2015 bis 01.02.2025
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
249,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Über ein gemeinsamenes Treppenhaus erreichen Sie sowohl den Keller als auch die 3 Wohnungen.
Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 94 qm große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem geräumigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Eine Küche mit separaten Eßzimmer können Sie über den Flur erreichen. Tageslichtbad und...
Ausstattung
Erdgeschoß-Wohnung: (vermietet):
- ca. 94 qm Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Küche
- Eßzimmer
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- große Garagen-Dachterrasse
Obergeschoß-Wohnung: (vermietet):
- ca. 87,5 qm Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rendite-Berechnung:
215.000 € Kaufpreis
28.500 € ca. Kaufnebenkosten (Notar, Amtsgericht, Finanzamt, Makler)
243,500 € Gesamt-Invest
1.350 € Kalt-Miete (inkl. 3 Garagen) x 12 = 16.200 € Jahres-Kalt-Miete
16.200 € / 243.500 € x 100 = ca. 6,65 % Rendite vor Bewirtschaftung und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 25vvn5w
Referenznummer: 375 (1/375)
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