Paulini Baupartner GmbH
Herr Jan Thürauf
091 ···
Nr. anzeigenSie suchen das Besondere - großzügige 4-Zimmer Neubauwohnung mit Dachloggia
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts
Schobertweg 7 - Alterlangen; Neubau in bevorzugter Wohnlage
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Diese kleine Wohnanlage entsteht in gefragter Wohnlage im Ortsteil Alterlangen, Schobertweg 7.
Der Ortsteil Alterlangen mit seinen rund 9.000 Einwohnern gehört zur Stadt Erlangen (EW ca. 112.000 im Regierungsbezirk Mittelfranken).
Der Ortsteil liegt ca. 2,5 km westlich des Stadtzentrums und ist vornehmlich über...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
2024
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Das Neubauprojekt
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Strom aus erneuerbaren Energien
Gültigkeit
14.12.2021 bis 13.12.2031
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Solar
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
NEU - TOPLAGE IN ALTERLANGEN
Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachloggia.
(Sonder-)Abschreibung von 10% des Kaufpreises pro Jahr (für 5 Jahre) für Kapitalanleger möglich!
Der Grundriss und die Ausstattung werden Sie begeistern.
Direkter Zugang vom Aufzug in die Wohnung.
Schlafzimmer...
Ausstattung
Die Wohnung erhält u.a. folgende Ausstattung:
- Massivbauweise
- einheitlicher Steinboden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- elektrische Rollladen
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug bis in die Wohnung
- bodengleich geflieste Dusche in beiden Bädern
- Sanitärausstattung mit...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich:
jan.thuerauf@paulini-baupartner.de oder 09131-9795524.
Verkauf provisionsfrei - direkt vom Bauträger.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kapitalanlegern sind wir bei der Vermietung der Immobilie gerne...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Paulini Baupartner GmbH
Am Eichenwald 6, 91054 Erlangen
Online-ID: 25spw57
Referenznummer: Scho 7 WE 7
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