Rüstig Immobilien Service GmbH

Frau Anna Zeisberg

Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer - Letzte Einheit - Bürofläche im HANSA-PARK, direkt unter dem Fernmeldeturm - inkl. PV-Anlage & Wärmepumpe!

€ 4.983,36
Nettomiete zzgl. NK
343,68 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHansastr. 9
90441 Nürnberg 
(Schweinau)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 4.983,36 Nebenkosten € 1.031,04 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 6.014,40 13 Stellplätze, je € 40

Kaution

drei Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Der Büro- und Gewerbepark mit dem Wahrzeichen des HANSA-PARKES und der Metropolregion, dem Fernsehturm, befindet sich direkt an der Kreuzung der Hansastraße und der Gustav-Adolf-Straße im Südwesten von Nürnberg.

Der Standort überzeugt durch seine interessante Umfeldentwicklung wie z. B. der Neubau eines E-Centers...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

Neubau

Bezug

ca. 2 Monate nach Mietvertragsabschluss

Geschoss

1. Geschoss

  • Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erstbezug, Neubau
  • 13 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

16.10.2023 bis 09.01.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

1,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich direkt unter dem Nürnberger Fernsehturm. Das vorhandene Erdgeschoss wurde vollständig entkernt und saniert sowie um zwei Geschosse aufgestockt. Es wurde mit modernster Haustechnik ausgestattet und nach hohem Energiestandard der EnEv errichtet. Eine neue Aufzugsanlage wurde im Zuge der Aufstockung...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können jederzeit nach vorheriger Abstimmung stattfinden.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Anbieter der Immobilie

Partner

Rüstig Immobilien Service GmbH

Saarstraße 11, 91207 Lauf a.d. Pegnitz

user

Frau Anna Zeisberg

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 25ehx53

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