VON POLL IMMOBILIEN Taunusstein - LICHTENBERG-WECK Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG

Frau Katharina Lichtenberg-Weck

Top gepflegtes Zuhause auf Traumgrundstück

€ 499.000
Kaufpreis
142,30 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
660 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65232 Taunusstein / Hambach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Taunusstein ist mit gut 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu Recht als Stadt im Grünen. Auf rund 460 m NN genießen Sie die klare Taunus-Luft, die Ruhe und dennoch jederzeit schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1972

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.04.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In beschaulicher Lage von TST-Hambach befindet sich dieses sehr gepflegte, zum schnellen Einzug frei stehende Eckhaus, dass von seinem Architekten als Atriumhaus konzipiert worden ist.

Dieser außergewöhnliche Zuschnitt des Hauses mit seinem geschützten ''Innenhof'', den fantastischen Licht- und Blickachsen sucht...

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Ausstattung

- Gas-Zentralheizung mit Wärmerückgewinnung aus 2022
- Glasfaseranschluss sowie 5G Mobilfunknetz
- Einbauküche aus 2005
- Biffar Haustür sowie Terrassentüren aus 2003
- Tür-Video-Sprechanlage
- Kunststoff-Fenster doppelt verglast aus 2006, abschließbar
- elektrische und manuelle KST-Rollläden
- 1...

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Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Frau Katharina Lichtenberg-Weck

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gfpu5c

Referenznummer: 24 108 005

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