Gumnior Baudienstleistungs-Service

Herr gumnior

Top Investment in Grafenwöhr ** Wärmegedämmtes MFH ** Voll vermietet mit Potential

€ 1.350.000
Kaufpreis
271 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
92655 Grafenwöhr 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.350.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum.

Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2008

Bezug

nach VB

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • 12 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.12.2020 bis 30.11.2030

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 2008 in hochwertiger und wertbeständiger Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde zusätzlich mit 14 cm Wärmedämmverbundsystem eingekleidet und steht in Punkte Energieeinsparung einem neu errichteten Wohnhaus in nichts nach. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss sind seit einigen Jahren gut...

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Ausstattung

6 Apartments ( 1-2 Zimmer)
Gewerbefläche im Erdgeschoss
Gewerbefläche im Untergeschoss
Zusätzliche Lager- und Gewerbefläche unterhalb der Stellplätze ca. 300 qm
Wintergarten
Tageslichtbäder

Terrasse
Unterkellert
Massivbau mit zusätzlicher Dämmung (14cm)
Randgebiet

Die Flächen sind wie...

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Preisinformation

12 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt...

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cwev5b

Referenznummer: 3100

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