Kaltenegger Realitäten GmbH

Frau Viktoria Wurmbrand

Geschäfts-/Bürohaus mitten in der Innenstadt - perfekte Lage

€ 479.000
Kaufpreis
256 m²
Fläche ca.
4
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2700 Wiener Neustadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 479.000 Preis/m² € 2.222,48

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das Geschäftshaus liegt direkt im Zentrum von Wr. Neustadt rund 400 Meter zum Hauptplatz und 550 Meter zum Bahnhof.
Der Stadtpark und der Akademiepark sind rund 3-5 Gehminuten entfernt.

Das Renditeobjekt

Baujahr

1900

  • Balkon
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

G

404,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

F

3,26

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das kleine Zinshaus mit einem vermieteten Geschäftslokal im Erdgeschoss und einem großzügigen, leerstehenden Büro mit 148,39m²  im Obergeschoss liegt in der Bahngasse im Zentrum von Wr. Neustadt. 

Das Grundstück hat eine Grundfläche von 250m² und befinde sich in guter Lage für Wohn und Geschäftszwecke...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 256,00 m², Bürofläche: 148,39 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Anbieter der Immobilie

Partner

Kaltenegger Realitäten GmbH

Nussdorfer Platz 3, 1190 WIEN

user

Frau Viktoria Wurmbrand

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fe765q

Referenznummer: OBGC202408221133397957d3ab7f076

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