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ImmoCompass e.K.­

Herr Andreas Wiebach

Großzügiges 3-Familien-Reihenendhaus mit 2 Garagen *derzeit 2 vermietete +1 freie Wohneinheit * Gartennutzungen + Bal...

€ 695.000
Kaufpreis
254 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
402 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40764 Langenfeld 
(Berghausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Lage

Die Stadt Langenfeld (Regierungsbezirk Düsseldorf, Kreis Mettmann), liegt südöstlich von Düsseldorf, südlich von Hilden, westlich von Solingen und Leichlingen, nördlich von Leverkusen und östlich von Monheim am Rhein. Langenfeld wird von mehreren Bächen (etwa Viehbach, Blockbach und Galkhauser Bach) durchflossen, die ihr...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

132,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 3-Familienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, wobei jede Wohneinheit eine Wohnetage beansprucht. So befinden sich jeweils im EG, im OG und im DG jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit fast identischer, großzügiger Grundrissgestaltung. Die...

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Ausstattung

Technische Daten:
Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 132,2 kWh/(m²/a) * Effizienzklasse: E * Warmwasser enthalten: nein * Befeuerungsart: Gas * Heizung: neu 2005 Gas-Brennwert (Fa. Wolf) * Wärmeabgabe: Heizkörper * Objektart: Reihenendhaus als 3-FH * Baujahr Gebäude: 1969 * Fassade: Verputz - grau...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Besichtigung
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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Kölner Straße 104­, 51379 Leverkusen

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Online-ID: 2ekqd5z

Referenznummer: 4001/HK /AW

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