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Heynig Hausverwaltung e.K.

Frau Katharina Heynig

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0341-55019670

0171-4638217

Kapitalanlage oder ideale Altersvorsorge? Langjährig vermietete 3-Raum-WE mit perfekter Infrastruktur zu verkaufen

€ 185.000

Kaufpreis

82,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Pestalozzistr. 66

04178 Leipzig

(Böhlitz-Ehrenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 257

Preis/m²

€ 2.242

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Erfolgsfalle, also beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zu zahlende Käufermaklerprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 2,38 % des Kaufpreises.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit viel Grün im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg am westlichen Stadtrand von Leipzig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein moderner EDEKA-Markt, weitere Supermärkte, Bäcker, Sparkasse, Ärzte, Apotheke, Post usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.01.2018 bis 17.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit einem wunderschön begrünten, parkähnlichen Innenhof mit Teich und Insel, Bänken und einem Kinderspielplatz im Zentrum von Böhlitz-Ehrenberg. Zur Wohnanlage gehört eine Tiefgarage und alle Häuser sind mit Aufzügen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein großes...

Preisinformation

Der ebenerdige Tiefgarageneinzelstellplatz kostet 10.000,- € und ist im Kaufpreis von 185.000,- € enthalten. Der Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz beträgt 185.000,- €.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2001 an die jetzigen Mieter vermietet. Fotos der Wohnung werden mit Rücksicht auf die Privatshäre der Mieter nicht veröffentlicht, sondern nur Foos grundrissgleicher oder ähnlicher Wohnungen.

Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 757,- € und setzt sich folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete...