Ansprechpartner

Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

Eiscafé / Gastro- / Gewerbe- / Praxis- / Bürofläche in Gailingen an der Schweizer Grenze

€ 190.000
Kaufpreis
76,54 m²
Fläche ca.
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78262 Gailingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 190.000 Hausgeld € 340

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Diese Gastronomie- / Gewerbefläche liegt in zentraler Lage des alten Ortskern der Gemeinde "Gailingen" am Hochrhein.
"Gailingen" gehört mit seinen ca. 2.850 Einwohnern zu den südlichsten Gemeinden Deutschlands, ziemlich genau zwischen den Schweizer Touristikmetropolen Stein am Rhein und dem Rheinfall bei...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1991

Bezug

Herbst 2024 nach Absprache

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Gültigkeit

bis 18.10.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

174,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus stammt ca. aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 1991 komplett saniert und neu aufgeteilt. Hierbei wurden alle Leitungen, Installationen etc. erneuert.
Über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 werden die Einheiten beheizt.

Diese Gewerbefläche kann als Café / Bistro etc. weiter...

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Ausstattung

Das original italienische Eiscafé ist voll ausgestattet und das gesamte Inventar inkl. Bestuhlung, Thekenanlage, Eistheke, Kaffeemaschine, Eisküche etc. ist im Kaufpreis enthalten.

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die reine Gewerbe- / Gastronomiefläche im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 76,54 m² zzgl. Terrassenfläche.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan.

Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 174 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse F.

Zur Gewerbeeinheit ist...

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e9ak5u

Referenznummer: E-273

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