DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Herr Leon Schulze Limberg
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Nr. anzeigenPrestigeträchtige Gründerzeitvilla in hervorragender Lage von Krefeld (Denkmalgeschützt)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,65% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Lage
Das exklusive Wohngebiet zwischen dem historischen Teil der Kempener Allee und der Gutenbergstraße, nahe der Thomas-Morus-Kirche und dem Naherholungsgebiet Holthausens Kull, besticht durch seine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität.
Charmante Nachbarschaftsbebauung, Ruhe, viel Natur sowie ein vielfältiges Sport-...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Architektonisches Meisterwerk in exquisiter Lage auf der Kempener Allee.
Der besondere Charme und die traumhafte Architektur dieser denkmalgeschützten Gründerzeitvilla macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität, die seines gleichen sucht. Ein auf 4 Säulen gebauter Vorbau, die mit Schiefern verzierte Fassade und...
Ausstattung
Souterrain & Erdgeschoss
. Gewerbeeinheit
1. Obergeschoss
. 2 Wohneinheiten
2. Obergeschoss
. 1 Wohneinheit
Preisinformation
11 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,37
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.564,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 444,00 m², Gesamtfläche: 444,00 m², vermietbare Fläche: 444,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn...
Anbieter der Immobilie
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Online-ID: 2gf5p52
Referenznummer: DC-DUE24070IV
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