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DKB Grund GmbH Berlin

Herr Daniel Ingenhaag

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Nr. anzeigen

030120307845

Der Mieter genießt die Sonne und den Blick ins Grüne

€ 350.000

Kaufpreis

91,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12351 Berlin

(Buckow)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Hausgeld

€ 276,74

Preis/m²

€ 3.822,63

x-fache Miete

35,11

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Neukölln - Ortteil Buckow, einem der aufregendsten und vielfältigsten Bezirke Berlins. Neukölln hat sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot für Kreative, junge Familien und internationale Gemeinschaften entwickelt. Die Immobilie befindetsich in einer ruhigen Wohnstraße, die ein angenehmes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Loggia, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 22.04.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
wunderschön gestalteter Garten
beheizter Wintergarten
ruhige Lage

Objekt
Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1995 erbaut wurde, umfasst 6 Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, was für eine effiziente und zentrale...

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung
- beheizter Wintergarten
- eigener Garten mit Südost Ausrichtung
- eingetragenes alleinige Sondernutzungsrecht
- Kellerabteil
- vermietet seit 2005 - Mieter sind ältere Herrschaften
- letzte Miethöhung 2023

Preisinformation

Nettokaltmiete: 9.969,84 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...