Daniel Hensel Immobilien Service
Herr Daniel Hensel
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Rentables Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in Langenfeld-Mitte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen eines Kaufvertrages eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mwst. vom Käufer zu zahlen ist.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage auf der Hauptstr. 52 in Langenfeld-Mitte.
Umliegende Geschäfte, auch für den täglichen Bedarf, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Autobahn A542 ist in unmittelbarerer Nähe schnell zu erreichen und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
01.01.2025
Frei ab
vermietet
Fensterfront
8,00 m
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.08.2021 bis 30.08.2031
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
DAs schöne Mietobjekt befindet sich im schönen und zentralen Stadtkern von Langenfeld auf der Hauptstraße in entsprechend zentraler Lage. Das Haus besteht aus einer großen Gewerbeeinheit (EG und UG) sowie 3-Zimmerwohnungen vom 1.-3. OG und einer 2-Dachgeschosswohnung.
Das Haus wurde Anfang der 1960ger...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Jahresnettomiete beträgt: 46.140,00 €
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gket56
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