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Kessel & Naumann Immobilien

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068 ···

Nr. anzeigen

06806-9140780

Top gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in guter Lage von Neunkirchen

€ 175.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66538 Neunkirchen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Allgemein:
Die Immobilie befindet sich in der Parallelstraße 66, in einem zentralen und gut angebundenen Bereich von Neunkirchen, einer Stadt im Saarland. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. Über die Autobahn A8 und die Bundesstraße B41 sind die umliegenden Städte, darunter Saarbrücken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Gäste-WC
Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.09.2024 bis 07.09.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

197,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Highlights:

+ Sanierter Zustand und gepflegt
+ Zwei Balkone mit schöner Aussicht
+ Ideale Aufteilung mit offenem Wohn - und Essbereich
+ Die Eigentumswohnung kann bei Bedarf in 2 Wohnungen aufgeteilt werden
+ Wohnen im Alter möglich
+ Gepflegtes Gesamtobjekt mit guter WEG-Gemeinschaft
+ Eigener...

Ausstattung

Die nachfolgenden Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer und wurden tlw. geschätzt. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

Elektrik: 2 separate Stromkästen, Leitungen in den Wänden zum Teil erneuert 2006 und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...