Hatz & Team Immobilien GmbH
Herr Constantin Hatz
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Lage
Die Immobilie zeichnet sich im Besonderen durch seine erstklassige innerstädtische Lage mit besonders guter Erschließung aus.
Der Ludwigsplatz ist die Drehscheibe von Passau und verbindet die Fußgängerzone in der Bahnhofstraße über die Stadtgalerie (ECE) mit der Altstadt von Passau.
Das angrenzende Parkhaus...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2008
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.06.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
101,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
52,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des NICE mit dem New Yorker erstellt. Zusätzlich sind dadurch im 2. Obergeschoss neue Büroflächen entstanden, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden können.
Die bereits fertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine hervorragende zentrale...
Ausstattung
Wichtiges im Überblick:
. sehr helle Büroflächen
. Ausstattung kann mit dem Eigentümer individuell abgesprochen werden
. hochfrequentierte Top Lage im Herzen Passaus
. direkte Anbindung an Parkhaus Zentralgarage
. ZOB Zentraler Omnibusbahnhof - 50m
. moderne und völlig neue Gestaltung
. Klimaanlage...
Weitere Informationen
Sonstiges
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 257eu5l
Referenznummer: Hatz-Team-Nik-3.3
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