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NATIONAL-BANK Immobilien GmbH

Herr Jens Osterhoff

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020 ···

Nr. anzeigen

0201 878950

0151 51162890

Wohnen auf rd. 144 m² am Meidericher Stadtpark

€ 265.000

Kaufpreis

144,17 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47137 Duisburg

(Mittelmeiderich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Duisburg - die Stadt von Wasser und Feuer - ist die westlichste Großstadt des Ruhrgebiets sowie Universitätsstadt und Oberzentrum des Niederrheins. Duisburg bietet ein fast grenzenloses Angebot an Freizeit und Kultur, das keine Wünsche offen lässt. Viel Grün, Wälder und Seen, malerische Landschaften und Industriedenkmäler...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1987
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

bis 11.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das Erd- und Gartengeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses.
Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin. Rechts finden Sie die großzügige Wohnküche, geradeaus die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und...

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne nennen wir nachstehend einige Ausstattungsdetails:

- Fliesenböden
- Gaszentralheizung (2023) inkl. Warmwasser
- Fußbodenheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Einbauküche

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bereits freigezogen kann die Wohnung nach Vereinbarung übernommen werden.

Die Fläche der Wohnung teilt sich auf in ca. 97,77 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. ca. 46,40 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität im Gartengeschoss

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 632,61 EUR inkl. Heizkosten...