VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Shpresa Achenbach
+49 ···
Nr. anzeigen**Exklusive Immobilie mit Einliegerwohnung - Ideal gelegen zwischen Erlangen und Forchheim**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend im südwestlichen Bereich von Hausen, einem idyllischen Ort im Landkreis Forchheim. Das Umfeld zeichnet sich durch eine vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Architektur aus, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Siedlung ist von Naturflächen und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1983
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 23.10.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
185,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Anwesen in Hausen verbindet harmonisch ländliche Idylle mit modernem Wohnstandard. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung, beide mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Käufer, die...
Ausstattung
* Kachelofen im Wohnzimmer
* Einbauküche im Haupthaus sowie in der Einliegerwohnung
* Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
* Fußbodenheizung
* Heizung mit Niedertemperaturkessel
* Parkettboden im Obergeschoss, teilweise Laminat
* Doppelgarage mit elektrischem Tor
Renovierungsarbeiten:
- 2004...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 185.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2hk6y58
Referenznummer: 24 125 088
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