Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH
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Nr. anzeigen***reserviert*** 2 Mehrfamilienhäuser energetisch Saniert, neues Dach, Balkone, mit Ausbaureserve gute Anbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. ges. MwSt.. inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande eines Wohngebietes im Norden von Ellerau. Das Zentrum von Ellerau erreichen die Mieter in wenigen Autominuten. Aufgrund der AKN Station Tanneneck, die in ca. fünf Minuten erreicht werden kann, ist diese Lage auch bei Pendlern sehr beliebt. Die Busverbindung Moortwiete hält ebenfalls...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.01.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Im Jahre 1954 wurden in dieser beliebten und gut angebundenen Lage zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit aktuell 18 Wohnungen errichtet. Auf dem ca. 1.890 m² Grundstück befinden sich neben den Häusern noch ein Parkplatz mit sieben Carports, sieben Stellplätzte und ein Schuppen. Aktuell sind alle Parkmöglichkeiten vermietet...
Ausstattung
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Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.704,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.704,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 649,00 m², Gesamtfläche: 649,00 m², vermietbare Fläche: 649,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2exxt5u
Referenznummer: 424
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