VON POLL IMMOBILIEN Darmstadt - Torsten Böttcher

Frau Susanne Rieger

3-FH auf großem Grundstück an der Lichtwiese

€ 829.000
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
608 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
64287 Darmstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 829.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen dem Woogsviertel und der Lichtwiese.

Zum Badesee Woog sind es zu Fuß ca. 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Lichtwiese sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Auch der Botanische Garten, das Viviarium sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.11.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

202,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus an der Heinrichstraße aus dem Jahre ca. 1958 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 219 m².

Zwei Wohnungen sind vermietet (1. und 2. OG). Die jährlichen Netto-Kaltmieteinnahmen für die beiden Parteien belaufen sich aktuell auf ca. 13.200 € kalt.

Die...

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Ausstattung

* Zentrale Lage nahe der Lichtwiese

* 3-Parteienhaus (2 Wohnungen vermietet)

* Großzügiges Grundstück und Gartenfläche

* EG-Wohnung mit Süd-Terrasse und Zugang zum Garten

* OG-Wohnung mit West-Loggia

* Helle, großzügige Räumlichkeiten

* Einzelgarage und mehrere Außenstellplätze davor

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 202.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Darmstadt - Torsten Böttcher

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Heinrichstraße 39, 64283 Darmstadt

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Frau Susanne Rieger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hrv856

Referenznummer: 24 005 056

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