VON POLL IMMOBILIEN Darmstadt - Torsten Böttcher
Frau Susanne Rieger
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen dem Woogsviertel und der Lichtwiese.
Zum Badesee Woog sind es zu Fuß ca. 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Lichtwiese sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Auch der Botanische Garten, das Viviarium sowie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 25.11.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
202,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus an der Heinrichstraße aus dem Jahre ca. 1958 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 219 m².
Zwei Wohnungen sind vermietet (1. und 2. OG). Die jährlichen Netto-Kaltmieteinnahmen für die beiden Parteien belaufen sich aktuell auf ca. 13.200 € kalt.
Die...
Ausstattung
* Zentrale Lage nahe der Lichtwiese
* 3-Parteienhaus (2 Wohnungen vermietet)
* Großzügiges Grundstück und Gartenfläche
* EG-Wohnung mit Süd-Terrasse und Zugang zum Garten
* OG-Wohnung mit West-Loggia
* Helle, großzügige Räumlichkeiten
* Einzelgarage und mehrere Außenstellplätze davor
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 202.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Darmstadt - Torsten Böttcher
Heinrichstraße 39, 64283 Darmstadt
Online-ID: 2hrv856
Referenznummer: 24 005 056
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