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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Frau Jenny Kubitza

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023 ···

Nr. anzeigen

02361 205-8533

Platz für die ganze Familie!

€ 280.000

Kaufpreis

149 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

324 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45739 Oer-Erkenschwick

(Klein-Erkenschwick)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe der Haard im beliebten Stadtteil Oer.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sowie der Wochenmarkt am Freitagmorgen können fußläufig erreicht werden.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1914

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.09.2024 bis 29.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dank toller Pflege und dem Wunsch, immer etwas zu verbessern, sieht man dem Haus die 100 Jahre nicht an.
So hat das Haus mittlerweile eine stolze Größe von ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 324 m² großen Grundstück und kann bei Bedarf noch erweitert werden. Durch einen Anbau im Jahr 2004 wurde das Erdgeschoss vergrößert...

Ausstattung

Aktuell haben wir folgende Aufteilung:
EG: Küche, Diele, großes Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC mit Dusche
(zzgl. ein weiteres Bad in der Zwischenetage )
OG: zwei Schlafräume
DG mit Gauben Ausbau im Jahr 2004: Gästezimmer

Das Haus ist unterkellert und bietet neben dem Waschkeller auch ein kleines Büro und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter...