lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.

Frau Susan Richter-Suchla

Kapitalanlage - Attraktives Denkmalschutzobjekt in Leipzig - Sellerhausen

€ 980.000
Kaufpreis
470 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04318 Leipzig 
(Sellerhausen-Stünz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 980.000

Provision für Käufer

6% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das MFH befindet sich im Leipziger Stadtteil Sellerhausen in einem gepflegten und überwiegend sanierten Wohn- und Geschäftsumfeld mit guter Verkehrsanbindung (Straßen- und S-Bahn).

Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum macht diese Wohnlage im Herzen von Sellerhausen so attraktiv...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1903

  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus ist saniert und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert und bietet neben den Kellerabteilen Abstellkammern im Treppenhaus. Ein begrünter Innenhof steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert.
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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.755,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de

Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die...

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Anbieter der Immobilie

lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig

Geschäftszeiten
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Frau Susan Richter-Suchla

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