Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH
Team Hannover
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Nr. anzeigenGroßzügige Flächen am Mittellandkanal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Der moderne Bürokomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe der stark frequentierten Vahrenwalder Straße. Sie bildet die Nord-Südachse Hannovers. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in 100 m Entfernung und das Objekt liegt am Mittellandkanal und bietet damit eine sehr schöne Aussicht. Die Autobahn A2 ist in kürze erreichbar...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1994
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Fernwärme, Nahwärme, Strom
Gültigkeit
20.11.2018 bis 19.11.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
72,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
4,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Der Bürokomplex, bestehend aus zwei Gebäuden, ist bis zu siebengeschossig erbaut. Der Ausstattungsstandard ist gut, der Gesamterhaltungszustand ist aufgrund von kontinuierlichen Renovierungsmaßnahmen als sehr gut einzustufen. Die Mietflächen sind teilweise mit Teppich- und teilweise mit Linoleumboden ausgelegt. Die Decken...
Ausstattung
- Baujahr 1994/1995
- Grundstücksgröße ca. 22.361 m²
- hochwertiges Entreé und Treppenhaus in Planung
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT 5 Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
- Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 24kej5c
Referenznummer: EV78642
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