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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marvin Dressel

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092 ···

Nr. anzeigen

0921 99004870

Traumhaftes Anwesen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der fränkischen Schweiz

€ 749.000

Kaufpreis

364,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 546 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96197 Wonsees

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt am Rande von Wonsees, eingebettet in ein großzügiges Grundstück ohne direkte Nachbarn. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre inmitten der fränkischen Natur. Das Anwesen bietet nicht nur viel Platz für individuelles Wohnen, sondern auch eine solide Substanz sowie praktische...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
10 Stellplätze: Garage
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz-Hackschnitzel

Gültigkeit

30.10.2023 bis 29.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

216,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie fahren durch die traumhafte Ortschaft Wonsees im Herzen der fränkischen Schweiz. Schon von Weitem erblicken Sie auf einer Anhöhe ein traumhaftes Anwesen mit riesigem Grundstück und zahlreichen Nebengebäuden. Je näher Sie kommen, desto mehr geraten Sie ins Staunen. Nach genau diesem Haus haben Sie gesucht.

Zum...

Ausstattung

+ Wohnfläche von 364m²
+ 3 abgeschlossene Wohneinheiten
+ 65m² Souterrain-Wohnung
+ 135m² Erdgeschosswohnung
+ 122m² Wohnung im Obergeschoss
+ Traumgrundstück mit 3.546m²
+ Komplettes Grundstück ist Bauland
+ Absolute Alleinlage
+ Große Halle mit 120m² Fläche
+ Garagenhalle mit 3 Garagen...

Preisinformation

10 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...