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Team Immobilien Süd

Egmont Fugel

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Top gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage!

€ 490.000

Kaufpreis

142,50 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

623 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Albrecht-Dürer-Straße 66

89520 Heidenheim an der Brenz

(Schnaitheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.

Lage

Das Haus liegt in einer Sackgasse am südlichen Rand des beliebten Wohngebietes "Mittelrain" im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim. Das Stadtzentrum von Heidenheim ist ca. 5 km entfernt.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort möglich

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das hier zum Ankauf näher vorgestellte freistehende Einfamilienhaus liegt am Südhang des Schnaitheimer Wohngebietes "Mittelrain". Vom Balkon und von der Terrasse aus bietet sich ein malerischer Ausblick in die nahe Natur, womit diese Lage sicherlich zu den exponiertesten im Stadtgebiet Heidenheim zählen dürfte. Das Haus...

Ausstattung

Die Details auf einen Blick:
- 623m² Grundstück in südlicher Hanglage, 1968 bebaut mit Einfamilienhaus und Doppelgarage in massiver Bauweise, komplett unterkellert (auch Garage) mit ebenerdigem Zugang in den Garten
- ca. 142m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnebenen

Erdgeschoss:
- repräsentative Eingangshalle...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen...