Ansprechpartner

Wartzack & Kollegen GmbH

Frau Corina Stollar

Familiendomizil - bereits renoviertes Zweifamilienhaus in Eckersmühlen

€ 590.000
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
819 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91154 Roth 
(Eckersmühlen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 590.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

kurzfristig möglich

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.06.2031

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

178,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das große Zweifamilienhaus steht im Wohngebiet des Rother Ortsteils Eckersmühlen. Die beiden Wohnungen haben jeweils ca. 106 m² Wohnfläche und sind als 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt.
Das große Dachgeschoss lässt sich als Reserve zusätzlich noch ausbauen.
Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren die...

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Ausstattung

- neuwertige Ölzentralheizung (Brennwerttechnik) von 2019
- Bäder modernisiert im EG mit Fußbodenheizung
- Bodenbeläge in den Wohnräumen überwiegend in Vinyl/Laminat
- Kunststofffenster, isolierverglast, aus den Jahren 2004 bis 2021
- Schwedenöfen in der EG und OG Wohnung
- DG zum Ausbau geeignet...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 178.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ihr Ansprechpartner:
Stefan...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

O'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fnjw5u

Referenznummer: 4415

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