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westimmobilien e.K.

Herr Jürgen Bötticher

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040 ···

Nr. anzeigen

040 840 55 779

westimmobilien: Der Volkspark zum Greifen nah! Mittelreihenhaus in familiengerechter Lage

€ 420.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

119 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22549 Hamburg

(Lurup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Hausgeld

€ 69,28

Provision für Käufer

Die Courtage für den Käufer beträgt 3 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Wohnlage im grünen Hamburger Stadtteil Lurup. Im Nordwesten grenzt Hamburg-Lurup an die Schleswig-holsteinischen Gemeinden Schenefeld und Halstenbek, im Nordosten an den Hamburger Stadtteil Eidelstedt, Bahrenfeld im Südosten und Osdorf im Südwesten. Die nähere...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1966

Bezug

Februar 2025

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

05.02.2023 bis 04.02.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das teilsanierte und modernisierte 3 Zimmer Mittelreihenhaus verfügt über eine
Wohn/-Nutzfläche von ca. 102m². Die Wohn-/Nutzfläche verteilt sich auf ca. 44,30m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 41,84m² Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 15,42m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss (Büro).

Die...

Ausstattung

• Energetisch saniert und teilmodernisiert
• Gepflegte Vollholz-Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler Kühlschrank sowie Unter- und Oberschränke
• Modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung, Echtglasduschabtrennung im Obergeschoss
• Helles Gäste WC mit Handtuchheizung und Fenster im...

Weitere Informationen

Grundstück
Das sonnige, real geteilte Grundstück mit 119m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Während Sie Ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen, lädt der nach Süden ausgerichtete Terrassenbereich zum Sitzen und Verweilen ein. Unterschiedliche, zum Teil blühende, Büsche verleihen dem Grundstück eine...