Eisenstein Immobilien GmbH
Herr Selim Tasdemir
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Lage
* Zentrale Lage im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof
* Gute Anbindung an den Frankenschnellweg und öffentlichen Nahverkehr
* Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile
* Attraktiv für Mieter, ideal für Kapitalanleger
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 23.07.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
* Wohnfläche von ca. 54 m²
* Baujahr 1965, solide Massivbauweise
* Zuverlässig vermietet seit 2021 - Kaltmiete 600 €, Warmmiete 760 €
* Ideal für Kapitalanleger, durch zuverlässige Vermietung
*...
Ausstattung
* 2020 saniert - modernes und zeitgemäßes Ambiente
* Erneuerte Elektroinstallation für zukunftssicheren Wohnkomfort
* Hochwertige Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer
* Moderne Fliesen in Küche und Badezimmer, funktional und stilvoll
* Abgehängte Decken im Flur und Badezimmer mit integrierter...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung oder eines Nachweises unsererseits eine Gebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Vertrags fällig wird. Indem Sie weitere Informationen zu diesem Objekt...
Anbieter der Immobilie
Eisenstein Immobilien GmbH
Kleestraße 21 -23, 90461 Nürnberg
Online-ID: 2gc2752
Referenznummer: ST-135-24
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