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TK-Immobilienwelt GmbH

Herr Alfred Thomae

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098 ···

Nr. anzeigen

0981 20 36 35-0

Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Ansbach

€ 635.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

351 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91522 Ansbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Lage

Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet.

Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1995

Bezug

ab Sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas, Alternativ Energie

Gültigkeit

31.08.2024 bis 30.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ansbach befindet. Das moderne, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1995 wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.

2019 wurde eine hocheffiziente...

Ausstattung

Kamin

Brennstoffzelle

Garten

Terrasse

Balkon

Einbauküche auf VB

Carport

Partyraum

Sauna

Dachstudio

Wanne mit Whirlpoolfunktion

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit...