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WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR

Herr Jörg Brendel

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Nr. anzeigen

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+49(171) 4611222

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bayreuth - Grüner Baum

€ 169.000

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Furtwänglerstraße 6a

95445 Bayreuth

(Grüner Baum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 360

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Grüner Baum. Von hier aus können zahlreiche Ausflüge in die Natur gestartet werden. Die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Kindergärten und Schulen sowie die Autobahnauffahrt sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

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Die Wohnung

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer mit Zugang auf die gemütliche nach Südwesten ausgerichtete Loggia und das Schlafzimmer bieten gute Stellmöglichkeiten. Die Einbauküche ist ebenfalls bereits inklusive. Wanne, WC und Waschtisch zählen zur...

Ausstattung

- im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug)
- helles Wohnzimmer mit Essbereich
- inklusive Einbauküche
- gute Stellmöglichkeiten im Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- gemütliche Loggia in Südwestausrichtung
- Staumöglichkeiten im eigenen Kellerabteil
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
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