DAHLER Hannover
Herr Mauro Lozano Wellner
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage im Herzen von Stadthagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Lage
* Die Stadt Stadthagen liegt westlich der Landeshauptstadt Hannover
* es gibt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und öffentlichen Einrichtungen.
* Stadthagen selber wird von der B65 durchquert und wird durch die nahegelegene A2 an das überregionale Autobahnnetz...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1894
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In der Fußgängerzone der Kreisstadt Stadthagen in Landkreis Schaumburg liegt diese attraktive und profitable Kapitalanlage. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1894 und die Fassade ist Denkmalgeschützt. Auf ca. 414 m² verteilen sich eine Gewerbeeinheit und sechs Wohnungen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 323 m².
Die...
Ausstattung
* Attraktive Immobilie aus dem Jahre 1894, Fassade unter Denkmalschutz
* Gewerbeeinheit in Erdgeschoss - Mietverhältnis seit über 40 Jahren
* 6 gut vermietete Wohnungen zwischen ca. 42 und ca. 53 m²
* alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet
* Gaszentralheizung von 2018
* das Gebäude ist komplett...
Preisinformation
7 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,69
Nettorendite Soll in %: 6,58
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.615,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.247,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.
Mauro Lozano Wellner
Diplom Ökonom -...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gm3p5j
Referenznummer: DC-ISH2336
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