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Frau Ronny Kenga Masha

RESERVIERT! 2 Doppelhaushälften, ein Preis, saniert, selbst bewohnen und vermieten

€ 359.000
Kaufpreis
292 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 146 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
37431 Bad Lauterberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 359.000

Provision für Käufer

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 3 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 3,57 % (mindestens jedoch 3.570, -- €) und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Lage

Das Ensemble befindet sich in ruhiger Lage von Bad Lauterberg. Bad Lauterberg im Harz ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und beliebter Urlaubsort und besteht seit 800 Jahren. Im Ort mit 13.000 Einwohnern finden Sie eine kleine Altstadt mit romantischen Gässchen und Winkeln sowie mit vielen Fachwerkhäusern. Die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1926

Bezug

nach Vereinbarung

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.04.2024 bis 05.04.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

162,10 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.04.2024 bis 17.04.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

191,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie verfügt über folgende 2- 3 Wohneinheiten:
WE 1 DHH links: Wohnung im EG, 73 m², 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, Terrasse, Garten, Gartenhaus, Kaminofen, eigenbewohnt, wird leer übergeben
WE 2 DHH links: Wohnung im OG und DG, 102 m², 4 Zimmer, Küche...

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Ausstattung

2- 3 WE, WE 3 vermietet, WE 1 + 2 werden bei Verkauf leer
10 Zimmer
3 Küchen mit 2 Einbauküchen im Preis enthalten
4 Bäder mit Wanne oder/ Dusche
2 Gäste- WC
Terrassen
Gärten
Dachterrasse
1...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

RKM-Immobilienkontor

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Mühlhäuser Straße 45, 37115 Duderstadt

Geschäftszeiten
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Frau Ronny Kenga Masha

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgjs54

Referenznummer: 578

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