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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

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Nr. anzeigen

+43 664 515 39 31

VERLIEBEN SIE SICH IN IHR NEUES ZUHAUSE

€ 1.415.400

Kaufpreis

108,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1020 Wien

(Leopoldstadt)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

TRADITION TRIFFT LIFESTYLE IM HERZEN DER STADT

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.415.400

Preis/m²

€ 13.019,96

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % Ust.

Lage

.Erstklassige Citylage
.Nähe Donaukanal, Augarten und Karmelitermarkt
.Ausgezeichnete Nahversorgung
.Qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten
.Beste öffentliche Anbindung:
.U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring, Straßenbahnlinie 2
.Verkehrsgünstige Lage: Knotenpunkt Praterstern und Obere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Ende 2024

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

510 400 - € 1.420.600

living_area

44 - 182 m²

rooms

1 - 6 Zi.

home

Neubauprojekt mit 13 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Exklusive 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse. In sehr guter Lage des 2. Bezirkes Nähe Augarten und Donaukanal wird ein Altbau stilvoll saniert und das Dachgeschoss zu Luxusobjekten ausgebaut.

Objekt
Modernen Komfort erleben in zentraler exklusiver Lage. Top Dachgeschosswohnung auf...

Ausstattung

.Attraktive Balkone oder Terrassen
.Hauseigene Garage
.Hochwertige, bodentiefe Fenster
.Offene lichtdurchflutete Wohnräume
.Qualitätsparkettböden
.Fußbodenheizung
.Marken-Sanitäreinrichtungen im Bad

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...