VON POLL IMMOBILIEN Bochum - Michael Kayka

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bochum

Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger, grüner Wohnlage nahe Südpark

€ 895.000
Kaufpreis
282 m²
Wohnfläche ca.
8,5
Zimmer
869 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44869 Bochum 
(Eppendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 895.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Bochumer Südwesten. Es liegt in Eppendorf in einer Anliegerstraße - Sackgassenlage in sehr ruhiger, grüner Wohnlage, in kurzer Entfernung zum Südpark. Eppendorf bietet mit ausgedehnten Grünflächen, dem Südpark sowie der Nähe zur Ruhr und den Ruhrauen einen sehr...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

170,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss betritt man zunächst den Windfang mit der Garderobe und dem Gäste-WC und kommt von dort in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vor dem Essbereich liegt ein Frühstücksbalkon mit...

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Ausstattung

- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und mit elektrisch bedienbaren Rollläden
- Bodenbeläge Fliesen, bzw. Vinyl
- Zwei moderne Bäder und Gäste-WC in der Hauptwohnung
- Kamin im Wohnbereich
- Großzügige Ausbaureserve im Spitzboden
- Umfassende Modernisierung in 2012-2014: Erneuerung der...

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Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 170.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Hattinger Straße 44, 44789 Bochum

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fvqk5s

Referenznummer: 24 061 028

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