Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Karlsruhe

Freistehendes Haus mit großem Potenzial in begehrter Lage

€ 895.000
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
549 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76199 Karlsruhe 
(Weiherfeld-Dammerstock)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 895.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Weiherfeld überzeugt durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent - eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Per Fahrrad erreichen Sie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 08.06.2021

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

392,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das bezaubernde Haus in Weiherfeld liegt im Dornröschenschlaf und will wieder wach geküsst werden.

Perfekt für eine Familie mit Kindern, die sich ein repräsentatives Haus mit großem Garten wünscht und sich gerne im eigenen Wellness-Bereich mit Hallenbad und Sauna entspannen möchte.
Klar, es ist in die Jahre...

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Ausstattung

- Wellnessbereich im Untergeschoss mit Schwimmbad, Sauna,
Dusche, Gästetoilette und Abstellraum
- Balkon und Terrasse mit Markisen
- zwei Tageslichtbäder
- separate Gästetoilette im Erdgeschoss
- offener Kamin
- Garage mit elektrischem Torantrieb


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 392,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

Geschäftszeiten
user

Büro Karlsruhe

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fbks5m

Referenznummer: 501.089

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