Ansprechpartner

Susann Kromat Immobilien

Frau Susann Kromat

4-Zi. ETW: zentral und ruhig gelegen am Duvenstedter Brook

€ 449.000
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22397 Hamburg 
(Wohldorf-Ohlstedt)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Hausgeld € 464

Provision für Käufer

Sofern auf der Grundlage dieses Auftrags durch unsere Maklertätigkeit ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, berechnen wir Ihnen sowie dem Verkäufer eine Maklerprovision in Höhe von je 3,3% (inkl. MwSt.).

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Duvenstedt gehört zu den begehrtesten Stadtteilen im Hamburger Norden. Er ist ein ländlich geprägter Stadtteil mit viel Grün, der zum Bezirk Wandsbek gehört. Die Atmosphäre in Duvenstedt ist ruhig und idyllisch, was es besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.

Typisch für den Stadtteil sind die alten...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.10.2018 bis 22.10.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Duvenstedt, jedoch ruhig und idyllisch in einer Sackgasse gelegen, befindet sich diese wunderschöne 2 2/2 -Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne. Die angebotene Wohnung ist im Hochparterre in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, direkt am Alsterlauf und am Naturschutzgebiet. Über folgende...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Besonderheiten
Die wunderschöne Wohnung verfügt über insgesamt 4 Räume, die offiziell als 2 ganze Zimmer und 2 halbe Zimmer (ca. 9,38 m² und 6,41 m²) bezeichnet werden, da diese Zimmer unter 10 m² haben. Die Wohnung ist im Hochparterre. Es sind insgesamt 8 Stufen bis zum Wohnungseingang. Das Gebäude wurde 1996 erstellt...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfGrundriss pdf.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Susann Kromat Immobilien

Am Stadtrand 50, 22047 Hamburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Susann Kromat

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2guwa5e

Referenznummer: 2024003

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.