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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Stefanie Schmeer

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 04356528

Vielseitiges Traumhaus mit grüner Oase! Perfekt für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Gewerbe!

€ 149.000

Kaufpreis

168,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

991 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39393 Am Großen Bruch

(Hamersleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Preis/m²

€ 882,96

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Nach Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und Verkäufer fällig. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, was für eine besonders familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Bewohner die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kindertageseinrichtungen, sowie eine neue Grundschule.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Zustand: gepflegt
Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.05.2024 bis 15.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

226,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Einst als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde das Gebäude zuletzt als Einfamilienhaus mit einer integrierten Arztpraxis genutzt. Die flexible Raumaufteilung und...

Ausstattung

- Voll Unterkellert
- Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
- Abstellräume
- 2 Garagen
- Garten
- Geräteschuppen

- Bad 1995/2001
- Dach 1994 / Dachbeschichtung 2012
- Fenster, Fassade 1992
- Heizung 1991
- Küche 2005
- Zaun 2021

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektbeschreibung wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Nach Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. für...