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Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Holger Ening

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044 ···

Nr. anzeigen

0441-230 7341

01520-8961086

Traumhafte moderne Villa in ruhiger Lage

auf Anfrage

Kaufpreis

271 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 251 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49459 Lembruch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lembruch ist eine Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen (Deutschland). Der Ort ist als Ausflugsort staatlich anerkannt.

Lembruch liegt im Naturpark Dümmer direkt am Ostufer des Dümmers zwischen Osnabrück und Bremen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Altes Amt Lemförde an, die ihren Verwaltungssitz in dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2018

Bezug

Ende 2025

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Alternative Energieträger

Gültigkeit

24.06.2019 bis 23.06.2029

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, moderne Villa, die im Jahr 2018 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Auf großzügigen 271 m² Wohnfläche vereint diese Immobilie luxuriöses Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept.

Ausstattung:
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erdwärme
- Gaskamin mit Erdgas gespeichert
- Betondecke
- Photovoltaik-Anlage

Aufteilung

Erdgeschoss:
Flur/Garderobe, Gäste-WC, Büro, Archiv, Wohn-/Esszimmer/Küche, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse, Technikraum
Lagerraum, Geräteraum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des...